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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Alsbach-Hähnlein ! Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes 2-Familienhaus, eingebettet auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Grundstück von 763 qm. Das Anwesen wurde 1969 massiv erbaut und besteht aus zwei gemütlichen Wohnungen, zuzüglich weitere 3 wohnlich nutzbare Schlafräume und einem Tageslichbad mit Badewanne im Untergeschoss mit ca. 48 qm (Deckenhöhe ca. 2.25 m), die nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden. Im Erdgeschoss befindet sich, im Jahr 2007 renovierte, 3-Zimmer-Wohnung mit 90qm Wohnfläche. Raumaufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC sowie Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche. Raumaufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Tageslichbad mit Badewanne und Dusche. Abgerundet wird das Anwesen durch 2 Garagen mit einer Grube und der Sommerküche mit einer großen überdachten Sonnenterrasse zum Entspannen oder Feierlichenkeiten genießen. ***Hier lässt es sich gut wohnen*** los gehts zur Besichtigung ;-)
Provision für Käufer
2,5% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
- Massivbauweise - Großzügig - 2 Wohneinheiten auch als Einfamilienhaus nutzbar - Erdgeschosswohnung 2007 renoviert, Bodenbeläge und Wandebeläge, Gäste-WC erneuert, Decke im Wohnzimmer abgehängt und mit Spots versehen - 1980 das Dachgeschoss als zweite Wohnung ausgebaut - Kellergeschoss wohnlich ausgebaut plus ca. 48 qm (nicht in der Wohnfläche eingerechnet), 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Badewanne Wohnraumfenster Deckenhöhe ca. 2.25m 2018 Bodenbeläge und Wandbeläge erneuert - Fenster Kunststoffisolierverglasung von 1998 im EG und KG - Holzfenster Zweifach- Wärmedämmverglasung von 1981 im DG - Elektrik von 1998 - Kelleraußentür von 1998 - 3 Tageslichtbäder - 2 Garagen mit einer Autogrube - Brunnenanschluß - Rollläden - Sommerküche mit überdachte Terrasse aus 2010 Terrassenüberdachung 2023 erneuert - Glasfaserleitungen vorhanden
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Alsbach-Hähnlein. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 8N und BE2 sowie den Bahhöfen Hähnlein-Alsbach, Hähnlein-Alsbach und Hähnlein-Alsbach erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sie haben die Familie, wir das Haus! Wir bieten Ihnen Ein- bis Zweifamilienhaus (als Fertighaus OKAL-Haus erbaut) auf 588 qm großem Sonnengrundstück in kinderfreundliche Wohnlage von Riedstadt-Goddelau an. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 200 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbäder, zwei Küchen, zwei große Wohnzimmer und eine riesige Sonnenterrasse zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine schöne Deckenhöhe von 2.40m . Durch den guten Lichteinfall, könnten teilweise weitere Schlafräume im Keller entstehen. Oder richten Sie sich doch einfach Ihr Homeoffice Büro ein ! Eine Garage mit viel Platz für Ihr PKW, rundet das Angebot ab. Die Ölzentralheizung der Marke „Weißhaupt“ ist im Jahr 2005 erneuert worden, samt Warmwasserspeicher . Im Jahr 2002 wurden im Erdgeschoss und Dachgeschoss alle Fenster erneuert (Kunstofffenster 2-Fach Isolierverglasung). Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem eigenen Garten, Essbereich, Elternzimmer, zwei weitere Zimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, zwei weitere Zimmer Kellergeschoss: Flur, zwei große Hobbyräume (beheizbar), Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Öltankraum 4500 l, Abstellraum ***Hier lässt es sich gut wohnen*** Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin !
Kaufpreis : 450.000 €
Provision für Käufer : 2,38 % inkl. MwSt.
- momentan in zwei Wohneinheiten aufgeteilt - EG ca. 120qm , 4-Zimmerwohnung - DG ca. 80qm , 3-Zimmerwohnung - voll unterkellert, beheizbar, Deckenhöhe ca. 2,40m, 2-Fach verglaste Fenster - Im Jahr 2002 im EG und DG die Fenster erneuert Kunstofffenster 2-Fach Isolierverglasung - Im Jahr 2005 die Öl-Heizung erneuert mit Warmwasserspeicher 150 l - große Garage - große Sonnenterrasse von ca. 40qm - zwei Tageslichtbäder - Brunnenanschluß - Rollläden - Gartenhütte
In ruhiger gewachsener Wohnlage von Goddelau. Goddelau liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Goddelau selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den direkten S-Bahnanschluss gelangen Sie von Goddelau aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Doppelhaus Finesse 110 verfügt über großzügig gestalteten Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss lässt sich der Wohn- und Essraum entweder mit einer offenen Küche erweitern, wodurch zusätzlich Raum für ein Büro geschaffen wird, oder durch einen großzügigen Dielenbereich von einer großen separaten Küche abtrennen. Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer viel Raum für eine vierköpfige Familie. Durch das ausgebaute Dachgeschoss gewinnen Sie weiteren wertvollen Platz. So bietet FAVORIT Massivhaus auch bei Doppelhaus-Entwürfen clevere Wohnideen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kooperationspartner Best Home Immobilien Manjit Tobias Singh
Kaufpreis : 566.000 €
Provision für Käufer :
5,95 % Provision wird nur auf den Grundstückspreis berechnet
Folgende Leistungen sind im Favorit Massivhaus unter Verwendung von Markenprodukten im Festpreis enthalten: Dachform wird als 30° Satteldach ausgeführt 36,5 cm Mauerwerk Fußbodenheizung Bäder und WC türhoch gefliest Hausanschlusskosten inkl. 2 Außenstellplätze - kein Carport Pflastern der Zufahrt zum Haus Hochwertige Sanitärausstattung Umfangreiche Elektroausstattung Rauchmelder in allen Wohnräumen Solaranlage auf Wunsch möglich Verspachtelung der Deckenstöße Umfangreiche Elektroausstattung Malerarbeiten gegen Aufpreis Bodenbeläge gegen Aufpreis Keller gegen Aufpreis möglich Zu Ihrer Sicherheit ist enthalten: Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Fertigstellungsbürgschaft Gewährleistungsbürgschaft Bauwesenversicherung TÜV geprüfte Planung Baustelleneinrichtung TÜV-Abnahme mit Protokoll Planungsleistungen Individuelle Statik ohne Mehrpreis Individuelle Planung ohne Aufpreis Blower-Door-Test Bauantragsunterlagen
In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
In Büttelborn Ortsteil Klein Gerau steht auf insgesamt 704 m² Grundstück dieses Massiv gebaute 3-Familienhaus. Das vollunterkellerte Haus umfasst drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 225 qm Wohnfläche und ca. 157 qm Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin noch 4 Einzelgaragen. Im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca 85qm Wohnfläche. Aufteilung : Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer und die Sonnenterrasse . Im Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75qm Wohnfläche Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, G-WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Dachterrasse Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67qm Wohnfläche, die vor ca. 5 Jahren modernisiert wurde. Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Eine weitere Bebauung im hinterem Teil ist denkbar. Rücksprache mit dem Bauamt ist erforderlich. Die Nettogesamtmiete beträgt p.a. 21.900.- Euro. Interesse ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
549.000 €
Kaufpreis
Maklercourtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. (19%), fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, durch den Käufer.
- 3 Wohneinheiten - solide vermietet - 4 Garagen - Erweiterungspotenzial weitere Bebauung im hinteren Teil - Dachgeschosswohnung vor ca. 5 Jahren modernisiert - Wohnung im EG und OG Renovierungsbedürftig - Laminatboden in den Wohnräumen - 2 fach Isolierverglaste Kunststofffenster - neue Hauseingangstür ( vor 3 Jahren erneuert ) - Gas-Zentralheizung von Viessmann BJ 93
Die Immobilie liegt in Büttelborn Ortsteil Klein - Gerau. Die Bahnlinie RB75 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage erwartet Sie auf 325 qm Grundstück ein Neu erstelltes Massives Einfamilien-Reihenendhaus. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Lediglich folgende Gewerke sind noch fertig zu stellen : Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation, Einbau der Innentüren, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und die Außenanlage Bringen Sie Ihren persönlichen Charme ins Haus ;-) Wir sind gerne mit Vertrauten Handwerkern behilflich ! Oder warum nicht in Eigenleistung :-) Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
729.000 €
Kaufpreis
Maklercourtage: 1,785 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, durch den Käufer.
- Neubau ( Aussenmaße 6,93 m * 10,12 m ) - Massivbauweise ( Porenbetonsteine ) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - elektrische Rollläden - Sicherheitsglas im gesamten EG - Im Dachgeschoss zweites Tageslichtbad - großes Studio im Dachgeschoss und ein Abstellraum - dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung - zwei PKW Stellplätze - dreifach verglaste Fenster - weitere Abstellfläche im Spitzboden
Die Stadt Griesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur kreisfreien Stadt Darmstadt. Mit ca. 25.000 Einwohnern gehört Griesheim zu den größten Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Durch die vielen modernen öffentlichen Einrichtungen ist Griesheim eine beliebte Wohnstadt, die aber auch über eine sehr vielseitige gewerbliche Infrastruktur verfügt. Eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Darmstadt wird durch eine Straßenbahnverbindung gewährleistet. Der Darmstädter Hauptbahnhof, das Darmstädter Autobahnkreuz befinden sich nur wenige Minuten von Griesheim entfernt - der Frankfurter Flughafen ist somit schnell zu erreichen und macht Griesheim auch als Adresse für einen Besuch einer Frankfurter Messe interessant. Griesheim verfügt über ein zunehmend größer werdendes kulturelles Angebot sowie über eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen wie z.B.: Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten (gesetzliche, sowie privat geförderte) ein modernes Frei- und Hallenbad mit Sauna und Solarium, Sporthallen und Sportplätze, Parkanlagen,Erholungswald, Bürgerhäuser, Grillhütten.
In ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Leeheim steht dieses freistehende Ein bis Zweifamilienhaus auf ein schönen Grundstück von ca. 300 qm ( das Grundstück wird noch real geteilt und die Scheune und Nutzräume abgerissen für ein schönen Gartenbereich ). Insgesamt stehen Ihnen ca. 180 qm ( momentan aufgeteilt in zwei Einheiten) Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und ein Abstellraum. Im Ober und Dachgeschoss mit schönen großen Gauben für mehr Wohnraum befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Tageslichtbäder und drei weitere Zimmer zur Verfügung. Dieses Ein bis Zweifamilienhaus wurde 1961 erbaut, in 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und bis jetzt größtenteils modernisiert, weitere Details siehe unter Ausstattung. Interesse ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Massivbauweise - gepflegt - sehr guter Allgemeinzustand - größtenteils modernisiert - Im Jahr 2005 zwei Gauben im Dachgeschoss eingebaut für mehr Wohnraum - Dämmung der Außenwand - Haustür erneuert - zwei Gas-Etagenheizungen wurden im Jahr 2015 komplett eneuert inklusive Heizungsleitungen und Heizkörpern - unterkellert ( betonierte Wände ) - 2 Wohneinheiten - auch als eine Wohneinheit nutzbar - Erdgeschoss 1 Wohneinheit: Wohnfl. ca. 64 qm mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, eigende Gas-Therme - Obergeschoss und Dachgeschoss 2 Wohneinheit : Wohnfl. ca. 116qm mit Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder und drei weitere Zimmer
In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
VERKAUFT !!! Objektbeschreibung In Riedstadt-Leeheim in freundlicher Nachbarschaft können auch Sie bald wohnen! Hier erwartet Sie eine in 2002 erbautes Reihenmittelhaus mit 2 Pkw-Stellplätzen. Ihr neues Zuhause mit insgesamt 135 qm Grundstücksanteil und ca. 140 qm Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Ihnen stehen 6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, großer offener Wohn- und Essbereich, sowie eine große Sommerterrasse zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss haben wir ebenfalls 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden gibt Ihnen ein weiteres Zimmer . Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie ein Besichtigungstermin zur Verfügung.
- großzügig - 5 Schlafräume - ausgebauter Spitzboden - voll unterkellert ( Weiße Wanne ) - gepflegt - 2 PKW-Stellplätze - schönes Mauerwerk - Rollläden im gesamten Haus - zwei Bäder - Sauna im Untergeschoss zum entspannen - Dusche im Untergeschoss zum abkühlen
In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Teilung nach WEG
Diese großzügige Immobilie bietet viel Platz für Großfamilien, auch Interessant für Kapitalanleger mit Nutzflächenbedarf z.b. Tierhaltung oder Lagerfläche ect. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ! In ruhiger Wohnlage in Riedstadt-Leeheim auf einem 951 qm großen Grundstück erwarten Sie zwei Häuser, Das Hintere Haus im Jahr 2000 erbaut wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erste Wohnung als Maisonette - Wohnung aufgebaut bietet Ihnen 96,37 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste WC und die Sonnenterrasse für schöne Sonnenabende. Über die eigene Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. In dieser Ebene befindet sich das moderne und helle Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Zimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, und ein weiteres Zimmer sowie die Gas - Etagenheizung. In der zweiten Wohnung mit insgesamt 48,40 qm qm Wohnfläche im Dachgeschoss, betreten Sie durch einen eigenen Treppenaufgang mit schönen Granitstufen ausgestattet. Hier überzeugt der offene großzügige Wohn- , Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für 1 - 2 Personen, die Wert auf Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer sowie die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und die Gas-Etagenheizung. Mit wenig Aufwand wäre auch eine Zusammenschließung der zwei Wohnungen möglich. Das Vorderhaus im Jahr 1937 erbaut und im Jahr ca 2000 modernisiert mit 97 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Badewanne und zwei weitere Zimmer. Hier befindet sich ebenfalls die eigene Gas-Therme. Als Nutzflächen stehen mehrere Nebengebäude sowie die geräumige Scheune mit ca. 235 qm und einer Höhe von 12m als Lagerfläche zur Verfügung! Was wichtig zu erwähnen wäre, ist die Photovoltaik-Anlage die Ihnen im Jahr 14.436,- € Einnahmen erwirtschaftet. Diese können Sie gut für Ihre Kredit Abbezahlung nutzen oder zur Rendite dazu rechnen. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Massivbauweise - gepflegt - sehr guter Allgemeinzustand - 3 Wohneinheiten - Haus von Baujahr 2000 auch mit wenig Aufwand in einer Einheit realisierbar - Erste Wohnung Wohnfl. 96,37 qm mit 4 Zimmern Fußbodenheizung, lichtdurchfluchtet aufgeteilt im Erdgeschoss u. Obergeschoss, Tageslichtbad, elektrische Rolläden, hochwertiger Fliesen und Laminatboden, Gas-Therme zweite Wohnung mit 48,40 qm 2 Zimmer im Dachgeschoss, lichtdurchflutet, Rolläden, hochwertiger Fliesen und Laminatboden, Tageslichtbad, offene Küche, eigenen Treppenaufgang mit Granitstufen - Vorderhaus mit 97 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, im Jahr ca 2000 modernisierst, ( Gas-Therme, Heizkörper, Wärmedämmung Dachrinnen, Fallrohre, größtenteils die Wasserleitungen, Abflussleitungen) Tageslichtbad, Kunststofffenster sind größtenteils aus den 90 gern, Tageslichtbad, - Photovoltaik-Anlage Einspeisevergütung ca. 14.436,- € im Jahr - große Massive Scheune für Tierhaltung o. Lagerfläche nutzbar 235 qm, Höhe 12m - weitere Nebengebäude als Hobbybereich, Werkstatt oder Homeoffice Bereich nutzbar
In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.