Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Häuser.

Kaufangebote: Häuser

Neuwertiges...Freistehendes Einfamilienhaus...Massiv...Garage...Zisterne...Solartherme...EBK...u.v.m

Objektbeschreibung

In freundlicher Nachbarschaft erwartet Sie ein gepflegtes und neuwertiges im Jahr 2014 massiv erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 567 qm Sonnengrundstück.
Insgesamt stehen Ihnen auf 2 Etagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ca. 173 qm Wohnfläche zur Verfügung. 
Weitere Ausbaureserven bei Bedarf bietet Ihnen das Dachgeschoss. 
Im Erdgeschoss befinden sich das  große Wohnzimmer, die große Wohnküche mit schönen Blick in den Wohlfühlgarten. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist bereits im Angebot inbegriffen., ein Gäste WC sowie ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume,  und das große Badezimmer mit Dusche. 
Die große Sonnenterrasse mit Überdachung 
( inklusive LED Spots ) wartet schon auf Sie und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten für schöne  Feierlichkeiten und zum entspannen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie ein Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Kaufpreis : 875.000 €

 

  • Käufer-Provision nur 1,50 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Best Home Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 1,50 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Best Home Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

 

 

Ausstattung

- Neuwertig

- sehr gepflegt 

- Massivbauweise 
  hochwertiges Mauerwerk 
  36.5 cm Porotonstein

- 3 Fach verglaste Kunststofffenster 

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Solartherme für die  
  Warmwasserunterstützung 

- 5000 l Zisterne 
   für die Gartenbewässerung 

- Überdachte Terrasse mit LED Spots 

- elektrische Rolläden

- Garage mit 380 Volt  
   Starkstromanschluss

- hochwertige Moderne Einbauküche 
   inklusive 
  
- Gartenhütte

- Klimaanlage in der Wohnküche 

- hochwertige Granittreppe 

- hochwertige Fliesen im gesamten  
  Haus

- Schlafzimmermöbel bei Bedarf 
   inklusive

 

Lage

Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Pfungstadt grenzt im Nordwesten an die Stadt Griesheim, Im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Südosten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Gemeinde Bickenbach, im Südwesten an die Stadt Gernsheim sowie im Westen an die Stadt Riedstadt (beide Kreis Groß-Gerau).
Pfungstadt ist durch die Buslinie P an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie PS verbindet Pfungstadt mit seinen Ortsteilen Eschollbrücken, Eich und Hahn. Die geplante Reaktivierung der Pfungstadtbahn soll den Bürgern noch kürzere Fahrzeiten nach Darmstadt ermöglichen.
Für die Freizeit bietet Pfungstadt einen Skatepark, der durch die Heinrich und Margarete Liebig–Stiftung errichtet wurde.

3 Familienhaus mit Erweiterungspotenzial in Biebesheim am Rhein

Diese großzügige Anwesen im Jahr 2010 teilweise modernisiert, bietet viel Platz für Familien, auch Interessant für Kapitalanleger.
Oder warum nicht weiter vermieten und hinten selber sein Traumhaus bauen !

Sie sehen, es gibt viele Möglichkeiten :-) 

In Biebesheim am Rhein auf einem 989 qm großen Grundstück erwarten Sie zwei Häuser, 

Das Vorderhaus wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. 
Die Erste Wohnung im Obergeschoss als Maisonette - Wohnung aufgebaut, bietet Ihnen  ca. 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, Ess- u. Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.
Über die eigene Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. 
In dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein kleiner Abstellraum.

In der zweiten Wohnung mit insgesamt  90 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern im Erdgeschoss, betreten Sie durch einen eigenen Eingang. 
Aufteilung : Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer. 

Mit wenig Aufwand wäre auch eine Zusammenschließung der zwei Wohnungen möglich. 

Das Hinterhaus im Jahr 2010 modernisiert mit 75 qm Wohnfläche und 3 Zimmern, ist wie folgt aufgeteilt :
Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer. 


Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 21.960,- Euro p.a.

Als Nutzfläche steht ein geräumiges Nebengebäude zur Verfügung, dass zu ein eigenes Einfamilienhaus ausgebaut und aufgestockt werden könnte.

Interesse ;-) ?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Kaufpreis : 475.000 €

 

5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, durch den Käufer.

 

 

 

Ausstattung

- großes Grundstück mit  
  Erweiterungspotenzial

- 3 Wohneinheiten 

- Elektrik im Jahr 2010 erneuert 

- Heizungsanlage 
  Gasbrennwerttherme mit  
  Warmwasserspeichertank im 
  Vorderhaus Jahr 2010 erneuert 

- Heizungsanlage im Hinterhaus im 
  Jahr 2018 erneuert 

- Fenster im Hinterhaus im Jahr 2010 
  erneuert ( Kunststofffenster )

- Fassade im Jahr 2010 mit 
  Außendämmung am Hinterhaus 
  erneuert 

- Haustüren im Jahr 2010 erneuert 

- alle Bodenbeläge und Decken in den 
   Wohnungen im Jahr 2010 erneuert

- Tageslichtbad im Jahr 2010 in der  
  Obergeschosswohnung im 
  Vorderhaus erneuert 

- 2 - Fach Kunstofffenster im 
   Vorderhaus 

- Rollläden 

- große Nutzfläche als Wohnraum 
  ausbaubar

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Biebesheim Biebesheim am Rhein. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 44 und PG vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE70 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

 

 

VERKAUFT !Freistehendes 1-2 Familienhaus...zwei Garagen...weitere 48 qm im KG wohnlich nutzbar...u.v.m...

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Alsbach-Hähnlein !
Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes 2-Familienhaus, eingebettet auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Grundstück von 763 qm.

Das Anwesen wurde 1969 massiv erbaut und besteht aus zwei gemütlichen Wohnungen, zuzüglich weitere 3 wohnlich nutzbare Schlafräume und einem Tageslichbad mit Badewanne im Untergeschoss mit ca. 48 qm (Deckenhöhe ca. 2.25 m), die nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich, im Jahr 2007 renovierte, 3-Zimmer-Wohnung mit 90qm Wohnfläche.
Raumaufteilung: 
Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC sowie Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche. 
Raumaufteilung: 
Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Tageslichbad mit Badewanne und Dusche.

Abgerundet wird das Anwesen durch 2 Garagen mit einer Grube und der Sommerküche mit einer großen überdachten Sonnenterrasse zum Entspannen oder Feierlichenkeiten genießen.

***Hier lässt es sich gut wohnen***

los gehts zur Besichtigung ;-)

 

 Kaufpreis : 555.000 €
 

Provision für Käufer

 

2,5% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

 

 

  • Typ
  • Wohnimmobilie (sonstige)
  • Etagenanzahl
  • 2
  • Wohnfläche ca.
  • 170 m²
  • Nutzfläche ca.
  • 100 m²
  • Grundstück ca.
  • 763 m²
  • Bezugsfrei ab
  • nach Vereinbarung
  • Zimmer
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 3
  • Garage/ Stellplatz
  • 2 Garagen

 

Ausstattung

- Massivbauweise

- Großzügig

- 2 Wohneinheiten 
  auch als Einfamilienhaus nutzbar 

- Erdgeschosswohnung 2007 renoviert,    
  Bodenbeläge und Wandebeläge,  
  Gäste-WC erneuert,
  Decke im Wohnzimmer abgehängt  
  und mit Spots versehen 
 
- 1980 das Dachgeschoss als zweite 
   Wohnung ausgebaut 

- Kellergeschoss wohnlich ausgebaut 
  plus ca. 48 qm 
  (nicht in der Wohnfläche  
  eingerechnet), 
  3 Zimmer und  
  Tageslichtbad mit 
  Badewanne  
  Wohnraumfenster 
  Deckenhöhe ca. 2.25m
  2018 Bodenbeläge und Wandbeläge 
  erneuert 

- Fenster Kunststoffisolierverglasung  
   von 1998 im EG und KG

- Holzfenster Zweifach- 
  Wärmedämmverglasung von 1981 
  im DG

- Elektrik von 1998  

- Kelleraußentür von 1998 

- 3 Tageslichtbäder 

- 2 Garagen mit einer Autogrube

- Brunnenanschluß

- Rollläden

- Sommerküche mit überdachte 
  Terrasse aus 2010 
  Terrassenüberdachung 2023 erneuert

- Glasfaserleitungen vorhanden

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Alsbach-Hähnlein. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 8N und BE2 sowie den Bahhöfen Hähnlein-Alsbach, Hähnlein-Alsbach und Hähnlein-Alsbach erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

VERKAUFT...Freistehendes 1-2 Familienhaus...große Garage...voll unterkellert...u.v.m

Objektbeschreibung

Sie haben die Familie, wir das Haus!

Wir bieten Ihnen Ein- bis Zweifamilienhaus (als Fertighaus OKAL-Haus erbaut) auf 588 qm großem Sonnengrundstück in kinderfreundliche Wohnlage von Riedstadt-Goddelau an. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 200 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbäder, zwei Küchen, zwei große Wohnzimmer und eine riesige Sonnenterrasse zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus ist vollunterkellert und hat eine schöne Deckenhöhe von 2.40m . 
Durch den guten Lichteinfall, könnten teilweise weitere Schlafräume im Keller entstehen.
Oder richten Sie sich doch einfach Ihr Homeoffice Büro ein !

Eine Garage mit viel Platz für Ihr PKW, rundet das Angebot ab.

Die Ölzentralheizung der Marke „Weißhaupt“ ist im Jahr 2005 erneuert worden, samt Warmwasserspeicher . 

Im Jahr 2002 wurden im Erdgeschoss und Dachgeschoss alle Fenster erneuert 
(Kunstofffenster 2-Fach Isolierverglasung).

Raumaufteilung 
Erdgeschoss: 
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem eigenen Garten, Essbereich, Elternzimmer, zwei weitere Zimmer 

Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, zwei weitere Zimmer  

Kellergeschoss: Flur, zwei große Hobbyräume (beheizbar), Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Öltankraum 4500 l, Abstellraum 



***Hier lässt es sich gut wohnen*** 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin !

 

Kaufpreis : 450.000 €

 

Provision für Käufer : 2,38 % inkl. MwSt.

 

  • Typ
  • Einfamilienhaus (freistehend)
  • Wohnfläche ca.
  • 200 m²
  • Nutzfläche ca.
  • 120 m²
  • Grundstück ca.
  • 588 m²
  • Bezugsfrei ab
  • nach Vereinbarung
  • Zimmer
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 2
  • Garage/ Stellplatz
  • 1 Garage

 

Ausstattung

- momentan in zwei Wohneinheiten 
   aufgeteilt 

- EG ca. 120qm , 4-Zimmerwohnung

- DG ca. 80qm , 3-Zimmerwohnung

- voll unterkellert, beheizbar,  
  Deckenhöhe ca.  2,40m, 
  2-Fach verglaste Fenster 

- Im Jahr 2002 im EG und DG die 
  Fenster erneuert 
  Kunstofffenster 2-Fach  
  Isolierverglasung 

- Im Jahr 2005 die Öl-Heizung
  erneuert mit Warmwasserspeicher
  150 l

- große Garage 

- große Sonnenterrasse von ca. 40qm

- zwei Tageslichtbäder 

- Brunnenanschluß

- Rollläden

- Gartenhütte

Lage

In ruhiger gewachsener Wohnlage von Goddelau. Goddelau liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Goddelau selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den direkten S-Bahnanschluss gelangen Sie von Goddelau aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

VERKAUFT

Das Doppelhaus Finesse 110 verfügt über großzügig gestalteten Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss lässt sich der Wohn- und Essraum entweder mit einer offenen Küche erweitern, wodurch zusätzlich Raum für ein Büro geschaffen wird, oder durch einen großzügigen Dielenbereich von einer großen separaten Küche abtrennen. Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer viel Raum für eine vierköpfige Familie. 
Durch das ausgebaute Dachgeschoss gewinnen Sie weiteren wertvollen Platz.
So bietet FAVORIT Massivhaus auch bei Doppelhaus-Entwürfen clevere Wohnideen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kooperationspartner 

Best Home Immobilien 

Manjit Tobias Singh

 

Kaufpreis : 566.000 €

 

Provision für Käufer :

 

5,95 % Provision wird nur auf den Grundstückspreis berechnet

 

5
Zi.
 
140 m²
Wohnfläche
 
300 m²
Grundstück

 

Ausstattung

Folgende Leistungen sind im Favorit Massivhaus unter Verwendung von Markenprodukten im Festpreis enthalten:

Dachform wird als 30° Satteldach ausgeführt
36,5 cm Mauerwerk
Fußbodenheizung
Bäder und WC türhoch gefliest
Hausanschlusskosten inkl.
2 Außenstellplätze - kein Carport
Pflastern der Zufahrt zum Haus
Hochwertige Sanitärausstattung
Umfangreiche Elektroausstattung
Rauchmelder in allen Wohnräumen
Solaranlage auf Wunsch möglich
Verspachtelung der Deckenstöße
Umfangreiche Elektroausstattung
Malerarbeiten gegen Aufpreis
Bodenbeläge gegen Aufpreis
Keller gegen Aufpreis möglich

Zu Ihrer Sicherheit ist enthalten:
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistungsbürgschaft
Bauwesenversicherung
TÜV geprüfte Planung
Baustelleneinrichtung
TÜV-Abnahme mit Protokoll
Planungsleistungen
Individuelle Statik ohne Mehrpreis
Individuelle Planung ohne Aufpreis
Blower-Door-Test
Bauantragsunterlagen

Lage

In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

 

 

Kapitalanlage...3 Familienhaus...4 Garagen...mit Erweiterungspotenzial...

Objektbeschreibung

In Büttelborn Ortsteil Klein Gerau  steht auf insgesamt 704 m² Grundstück dieses Massiv gebaute 3-Familienhaus.
Das vollunterkellerte Haus umfasst drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 225 qm Wohnfläche und ca. 157 qm Nutzfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin noch 4 Einzelgaragen. 

Im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca 85qm Wohnfläche.
Aufteilung : Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer und die Sonnenterrasse . 

Im Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75qm Wohnfläche 
Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, G-WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Dachterrasse 

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit  ca. 67qm Wohnfläche, die vor ca. 5 Jahren modernisiert wurde. 
Aufteilung : Flur, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Eine weitere Bebauung im hinterem Teil ist denkbar.
Rücksprache mit dem Bauamt ist erforderlich.

Die Nettogesamtmiete beträgt p.a.  21.900.- Euro.

Interesse ?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

549.000 €  

Kaufpreis

 

Maklercourtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. (19%), fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, durch den Käufer.

 

10
Zi.
 
235 m²
Wohnfläche
 
704 m²
Grundstück


 

 

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten

- solide vermietet

- 4 Garagen

- Erweiterungspotenzial 
  weitere Bebauung im hinteren Teil 

- Dachgeschosswohnung vor ca. 5  
  Jahren modernisiert

- Wohnung im EG und OG  
   Renovierungsbedürftig

- Laminatboden in den Wohnräumen

- 2 fach Isolierverglaste 
   Kunststofffenster

- neue Hauseingangstür 
 ( vor 3 Jahren erneuert )

- Gas-Zentralheizung von Viessmann 
  BJ 93

 

Lage

Die Immobilie liegt in Büttelborn Ortsteil Klein - Gerau. Die Bahnlinie RB75 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

 

 

 

VERKAUFT !Neubau Einfamilien-Reihenendhaus in Darmstadt-Griesheim

 

Objektbeschreibung

In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage erwartet Sie auf 325 qm Grundstück ein Neu erstelltes 
Massives Einfamilien-Reihenendhaus.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. 

Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum.

Lediglich folgende  Gewerke sind noch fertig zu stellen :

Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation, Einbau der Innentüren, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und die Außenanlage 

Bringen Sie Ihren persönlichen Charme ins Haus ;-)

Wir sind gerne mit Vertrauten Handwerkern behilflich  !

Oder warum nicht in Eigenleistung :-)

Sie sind interessiert? 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

729.000 €  

Kaufpreis

 

Maklercourtage: 1,785 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, durch den Käufer.

 

5
Zi.
 
152,5 m²
Wohnfläche
 
325 m²
Grundstück

 

Ausstattung

- Neubau 
  ( Aussenmaße 6,93 m * 10,12 m )

- Massivbauweise ( Porenbetonsteine )

- Fußbodenheizung im gesamten Haus 

- elektrische Rollläden

- Sicherheitsglas im gesamten EG

- Im Dachgeschoss zweites   
  Tageslichtbad  

- großes Studio im Dachgeschoss und  
   ein Abstellraum 

- dezentrale Wohnungslüftung mit 
   Wärmerückgewinnung

- zwei PKW Stellplätze

- dreifach verglaste Fenster

- weitere Abstellfläche im Spitzboden

Lage

Die Stadt Griesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur kreisfreien Stadt Darmstadt. Mit ca. 25.000 Einwohnern gehört Griesheim zu den größten Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Durch die vielen modernen öffentlichen Einrichtungen ist Griesheim eine beliebte Wohnstadt, die aber auch über eine sehr vielseitige gewerbliche Infrastruktur verfügt. Eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Darmstadt wird durch eine Straßenbahnverbindung gewährleistet. Der Darmstädter Hauptbahnhof, das Darmstädter Autobahnkreuz befinden sich nur wenige Minuten von Griesheim entfernt - der Frankfurter Flughafen ist somit schnell zu erreichen und macht Griesheim auch als Adresse für einen Besuch einer Frankfurter Messe interessant. Griesheim verfügt über ein zunehmend größer werdendes kulturelles Angebot sowie über eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen wie z.B.: Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten (gesetzliche, sowie privat geförderte) ein modernes Frei- und Hallenbad mit Sauna und Solarium, Sporthallen und Sportplätze, Parkanlagen,Erholungswald, Bürgerhäuser, Grillhütten.

VERKAUFT !!!Freistehendes Ein bis Zweifamilienhaus in Riedstadt

In ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Leeheim steht dieses freistehende Ein bis Zweifamilienhaus auf ein schönen Grundstück von ca. 300 qm ( das Grundstück wird noch real geteilt und die Scheune und Nutzräume abgerissen für ein schönen Gartenbereich ).
Insgesamt stehen Ihnen ca. 180 qm 
( momentan aufgeteilt in zwei Einheiten) Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Im Ober und Dachgeschoss mit schönen großen Gauben für mehr Wohnraum befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Tageslichtbäder und drei weitere Zimmer zur Verfügung.
Dieses Ein bis Zweifamilienhaus wurde 1961 erbaut, in 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und bis jetzt größtenteils modernisiert, weitere Details siehe unter Ausstattung.

Interesse ?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Massivbauweise

- gepflegt

- sehr guter Allgemeinzustand

- größtenteils modernisiert 

- Im Jahr 2005 zwei Gauben im 
  Dachgeschoss eingebaut für mehr 
  Wohnraum 

- Dämmung der Außenwand

- Haustür erneuert 

- zwei Gas-Etagenheizungen  
   wurden im Jahr 2015 komplett eneuert  
   inklusive Heizungsleitungen und 
   Heizkörpern 

- unterkellert ( betonierte Wände )

- 2 Wohneinheiten 
   
- auch als eine Wohneinheit nutzbar

-  Erdgeschoss 1 Wohneinheit:
   Wohnfl. ca. 64 qm mit 
   Flur, Wohnzimmer, Wohnküche,  
   Schlafzimmer, Tageslichtbad mit   
   Wanne und Dusche, Abstellraum, 
   eigende Gas-Therme

- Obergeschoss und Dachgeschoss 
   2 Wohneinheit : Wohnfl. ca. 116qm mit 
   Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei 
   Tageslichtbäder und drei weitere 
    Zimmer

 

Lage

In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

 

 

 

VERKAUFT !!!

Objektbeschreibung   
In Riedstadt-Leeheim in freundlicher Nachbarschaft können auch Sie bald wohnen! 

Hier erwartet Sie eine in 2002 erbautes Reihenmittelhaus mit 2 Pkw-Stellplätzen. 
Ihr neues Zuhause mit insgesamt 135 qm Grundstücksanteil und ca. 140 qm Wohnfläche wird Ihnen gefallen.
Ihnen stehen 6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, großer offener Wohn- und Essbereich, sowie eine große Sommerterrasse zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne.
Im Dachgeschoss haben wir ebenfalls 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.
Der ausgebaute Spitzboden gibt Ihnen ein weiteres Zimmer .

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie ein Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

- großzügig

- 5 Schlafräume 

- ausgebauter Spitzboden

- voll unterkellert ( Weiße Wanne )

- gepflegt

- 2 PKW-Stellplätze

- schönes Mauerwerk

- Rollläden im gesamten Haus

- zwei  Bäder

- Sauna im Untergeschoss zum  
   entspannen

- Dusche im Untergeschoss zum  
   abkühlen

Lage

In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Sonstiges

Teilung nach WEG

 

 

Grundrisse

VERKAUFT !!! 2 Häuser... Einliegerwohnung ...gr. Grundstück...viele Nutzräume...u.v.m.

 

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie bietet viel Platz für Großfamilien, auch Interessant für Kapitalanleger mit Nutzflächenbedarf z.b. Tierhaltung oder Lagerfläche ect.

Hier haben Sie viele Möglichkeiten !

In ruhiger Wohnlage in Riedstadt-Leeheim auf einem 951 qm großen Grundstück erwarten Sie zwei Häuser, 

Das Hintere Haus im Jahr 2000 erbaut wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. 
Die Erste Wohnung als Maisonette - Wohnung aufgebaut bietet Ihnen  96,37 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste WC und die Sonnenterrasse für schöne Sonnenabende. 
Über die eigene Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. 
In dieser Ebene befindet sich das moderne und helle Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Zimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, und ein weiteres Zimmer sowie die Gas - Etagenheizung.

In der zweiten Wohnung mit insgesamt  48,40 qm qm Wohnfläche im Dachgeschoss, betreten Sie durch einen eigenen Treppenaufgang mit schönen Granitstufen ausgestattet. 
Hier überzeugt der offene großzügige Wohn- , Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für 1 - 2 Personen, die Wert auf Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer sowie die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein  helles Tageslichtbad mit Badewanne und die Gas-Etagenheizung.

Mit wenig Aufwand wäre auch eine Zusammenschließung der zwei Wohnungen möglich. 

Das Vorderhaus im Jahr 1937 erbaut und im Jahr ca 2000 modernisiert mit 97 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und zwei Zimmer.
Im Obergeschoss gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Badewanne und zwei weitere Zimmer. 
Hier befindet sich ebenfalls die eigene Gas-Therme.  



Als Nutzflächen stehen mehrere Nebengebäude sowie die geräumige Scheune mit ca. 235 qm und einer Höhe von 12m als Lagerfläche zur Verfügung!

Was wichtig zu erwähnen wäre, ist die Photovoltaik-Anlage die Ihnen im Jahr 14.436,- € Einnahmen erwirtschaftet.
Diese können Sie gut für Ihre Kredit Abbezahlung nutzen oder zur Rendite dazu rechnen.

Sie sind interessiert? 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Massivbauweise

- gepflegt

- sehr guter Allgemeinzustand

- 3 Wohneinheiten 

-  Haus von Baujahr 2000 auch mit 
   wenig Aufwand in einer Einheit   
   realisierbar

-  Erste Wohnung Wohnfl. 96,37 qm mit 
   4 Zimmern 
   Fußbodenheizung, lichtdurchfluchtet
   aufgeteilt im Erdgeschoss u.
   Obergeschoss, Tageslichtbad,   
   elektrische Rolläden,   
   hochwertiger Fliesen und   
   Laminatboden, Gas-Therme

   zweite Wohnung mit 48,40 qm
   2 Zimmer im Dachgeschoss,  
   lichtdurchflutet, Rolläden,
   hochwertiger Fliesen und 
   Laminatboden, Tageslichtbad, offene  
   Küche, eigenen Treppenaufgang mit 
   Granitstufen 
  
-  Vorderhaus mit 97 qm Wohnfläche, 
   4 Zimmer,  im Jahr ca 2000 
   modernisierst, 
   ( Gas-Therme, Heizkörper, 
   Wärmedämmung 
   Dachrinnen, Fallrohre, größtenteils 
   die Wasserleitungen,  
   Abflussleitungen) Tageslichtbad, 
   Kunststofffenster sind größtenteils   
   aus den 90 gern, Tageslichtbad,
   
- Photovoltaik-Anlage 
  Einspeisevergütung ca. 14.436,- € im 
  Jahr 

- große Massive Scheune für 
  Tierhaltung o. Lagerfläche nutzbar
  235 qm, Höhe 12m 

- weitere Nebengebäude 
  als Hobbybereich, Werkstatt oder  
  Homeoffice Bereich nutzbar

Lage

In ruhiger gewachsener Wohnlage von Leeheim. Leeheim liegt im Hessischen Ried und ist ein Stadtteil von Riedstadt, welche durch ländliche Struktur aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt wird. Naherholungsgebiete in der Nähe sind der Kühkopf, der Riedsee in Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Leeheim selbst bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch den S-Bahnanschluss im 3km entfernten Ortsteil Wolfskehlen, gelangen Sie von Wolfskehlen aus, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und alle nah gelegenen Städte und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetze lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Riedstadt und der Nachbargemeinden. Riedstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

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